Nichée au cœur d’un 𝐜𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐛𝐮𝐜𝐨𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞, cette 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐲𝐬 séduira immédiatement par son authenticité et son charme intemporel. Les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère unique, où règnent chaleur et convivialité.
𝑼𝒏 𝒗𝒓𝒂𝒊 𝒄𝒐𝒖𝒑 𝒅𝒆 𝒄œ𝒖𝒓 𝒈𝒂𝒓𝒂𝒏𝒕𝒊 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒍𝒆𝒔 𝒂𝒎𝒂𝒕𝒆𝒖𝒓𝒔 𝒅𝒆 𝒄𝒂𝒄𝒉𝒆𝒕 𝒆𝒕 𝒅𝒆 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒒𝒖𝒊𝒍𝒍𝒊𝒕𝒆́.
Le rez-de-chaussée se compose d’un 𝐬𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜𝐮𝐞𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐭 et d’une cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux.
À l’étage : 𝟐 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 lumineuses, une salle de douche rénovée, et des rangements bien pensés.
Véritable atout rare : une 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐞́𝐥𝐞𝐯𝐞́𝐞 intégrée dans la toiture, parfaite pour profiter du cadre verdoyant qui entoure la maison.
Côté technique, la maison bénéficie de 𝐩𝐚𝐧𝐧𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐡𝐨𝐭𝐨𝐯𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢̈𝐪𝐮𝐞𝐬, assurant une faible consommation énergétique.
Anciennement exploitée en Airbnb, elle offre un excellent potentiel locatif tout en constituant une résidence principale idéale, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
✔ PEB : C
✔ Électricité conforme
✔ Panneaux photovoltaïques
💶 Prix : 215.000 €
Une maison pleine de caractère qui allie charme d’antan et confort actuel.
Adresse :
Petit Vaux, Olne, Belgique 36 - 4877 Vaux-sous-Olne
| Référence | 7136705 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 83 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage par bloc |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 14 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1193E |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 438 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB code unique | 20250924014659 |
