Située à Fraipont, et proche de Transenster, cette maison de près de 145 m² habitables séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces.
Déjà largement rénovée, elle ne nécessitera plus que quelques finitions et aménagements, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût.
La maison propose 3 vraies chambres, dont une grande suite de près de 40 m², ou encore d'une chambre bénéficiant d'un espace dressing / bureau en prolongement, idéal pour le télétravail ou un espace privé supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une terrasse parfaitement orientée au sud.
Un spacieux garage et d'une petite cave pratique viennent compléter le tout.
Techniquement, le bien bénéficie déjà de nombreux atouts : toiture récemment rénovée et châssis récents, limitant les travaux à prévoir.
Un bien offrant un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité de la vallée.
Adresse :
Rue Basse Roty 398 - 4870 Fraipont (Trooz)
| Référence | 7738865 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 110 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 356 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | poêle central |
| Sdb (Type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 156L |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 350 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 369 € |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Exposition de la façade avant (-) | est |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 327 |
| PEB code unique (-) | 20260707055957 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 07/07/2036 |
