Située au cœur du 𝐩𝐢𝐭𝐭𝐨𝐫𝐞𝐬𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐏𝐞𝐭𝐢𝐭-𝐑𝐞𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧, cette superbe maison allie 𝐮𝐧 𝐢𝐧𝐜𝐫𝐨𝐲𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐦𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐡𝐞𝐧𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 et le 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞, dans un environnement calme mais tout à côté des commodités (petits commerces, écoles, axes principaux). Entièrement 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐞́𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟗, avec des matériaux de qualité, elle séduit par son cachet (colombages, charpente apparente) et par son excellent niveau de performance énergétique (PEB B). Vous y découvrirez de beaux espaces lumineux totalisant 178 m² habitables, comprenant : - un agréable séjour avec chauffage au sol partiel, - une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, - une salle-de-bain dont le charme séduira chaque visiteur - 𝟑 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 et un petit espace bureau, - 2 terrasses (une à l’avant, une à l’arrière côté jardin), ainsi que des caves saines et utilisables. 𝐀𝐮𝐜𝐮𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐩𝐫𝐞́𝐯𝐨𝐢𝐫 : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📊͟ ͟I͟n͟f͟o͟r͟m͟a͟t͟i͟o͟n͟s͟ ͟t͟e͟c͟h͟n͟i͟q͟u͟e͟s͟ ͟:͟ - Superficie habitable : 178 m² (selon PEB) - PEB : B (N° 20190227017552) - Électricité conforme - Chauffage central, avec chauffage au sol au rez
Adresse :
Place de Petit-Rechain 34 - 4800 Verviers Petit-Rechain
| Référence | 7231748 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface du terrain | 114 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | commerce |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2019 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0066CP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 114 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 745 € |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 02/05/2019 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 155 |
| E total (Kwh/an) | 27526 |
| PEB code unique | 20190227017552 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/02/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 27/02/2019 |
