🏡 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐁𝐚𝐭𝐭𝐢𝐜𝐞 Située en plein centre du village de Battice, cette maison de maître hervienne offre des 𝒗𝒐𝒍𝒖𝒎𝒆𝒔 𝒊𝒎𝒑𝒓𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒏𝒂𝒏𝒕𝒔 et un potentiel exceptionnel pour un projet familial et/ou professionnel. La maison développe 332 m² habitables et comprend 6 à 7 chambres, 2 salles d’eau ainsi que deux grands salons, situés au rez-de-chaussée et au 1er étage. Elle présente également un atout rare : une 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐠𝐮𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐝𝐞́𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧 𝐥𝐢𝐛𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞. La partie avant comprend bureau et espace salle d’attente, avec deux entrées distinctes, permettant d’organiser facilement une activité professionnelle tout en conservant une habitation confortable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour bien exposée et d’un garage. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais son caractère, ses volumes et sa localisation centrale en font un bien particulièrement intéressant pour les familles nombreuses, professions libérales ou amateurs de maisons de caractère à réinventer.
Adresse :
Rue du Centre 1 - 4651 Battice
| Référence | 7604955 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 332 m² |
| Surface du terrain | 166 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 65 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 800 |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 294x |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1598 € |
| Égouts | Oui |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 326 |
| PEB code unique | 20251110011807 |
