Située dans un quartier calme et pratique du centre d’Herstal, cette maison 2 façades constitue une belle opportunité, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle.
Actuellement louée, avec une situation locative sereine, la maison développe de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec possibilité d’en aménager une 4ᵉ, d’une salle de douche, d’une buanderie séparée ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter d’un extérieur en toute tranquillité.
Le bien bénéficie également de 2 belles caves, offrant des espaces de rangement particulièrement utiles.
⚡ Installation électrique conforme.
📍 Situation pratique, proche des commodités et des accès principaux.
Adresse :
Rue Guillaume Delarge 87 - 4040 Herstal
| Référence | 7693993 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Bail en cours |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0786/00D2P0000 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 468 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 369 |
| PEB code unique | 20260510007141 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 10/05/2036 |
