Description
Située à Wandre, rue de Visé, en face du Parc de Wandre, cette maison développe 173 m² habitables (180 m² selon le PEB).
Elle offre de beaux volumes dans un environnement pratique. Si la rue est fréquentée, la maison bénéficie néanmoins d'un cadre de vie étonnamment paisible, son implantation permettant de profiter pleinement du jardin situé à l'arrière, particulièrement agréable.
Elle se compose d'un double salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un WC au rez-de-chaussée. Les étages accueillent 3 véritables chambres, une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand double garage indépendant, dont la configuration offre un véritable potentiel d'aménagement ou de développement selon vos besoins.
La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle a toujours été soigneusement entretenue et présente déjà plusieurs atouts techniques appréciables : toiture récente en excellent état, chaudière à condensation (gaz) récente, adoucisseur d'eau et climatisation dans l'espace salle à manger/cuisine.
Plusieurs caves complètent également le bien.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant mettre une maison à leur goût tout en profitant de volumes généreux, d'un grand garage et d'un agréable jardin.
Adresse :
Rue de Visé 729 - 4020 Liège
Documents
Général
| Référence |
7782643 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
180 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
173 m² |
| Surface du terrain |
244 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium |
| Air conditionné (type) |
(Cuisine) |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
20 m² |
| Chambre 3 (surface) |
24 m² |
| Salle de séjour (surface) |
18 m² |
| Salle à manger (surface) |
14 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Raccordements
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
525 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
586 |
| PEB code unique |
20260621006005 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
21/06/2036 |
