Entrepôt - à vendre - 4652 Herve
749 000 €

Description

Situé dans le secteur de Xhendelesse, cet entrepôt (semi-industriel) propose 1.375 m², sur 2 niveaux.

Implanté sur un terrain de 3.484 m², il offre de belles capacités pour une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage, des zones de manutention et des locaux administratifs.

Des surfaces adaptées aux activités professionnelles

Le bâtiment comprend un vaste entrepôt, dont quelque 255 m² en mezzanine, ainsi que des bureaux et espace détente.
Les espaces extérieurs offrent par ailleurs d’importantes possibilités de circulation, de stationnement et de manœuvre.

L’entrepôt dispose notamment de 3 portes sectionnelles en façade, adaptées grands transports et véhicules utilitaires, ainsi que de deux quais de chargement et déchargement pour poids lourds, dont un équipé d’un niveleur.
La capacité de stockage annoncée atteint environ 800 palettes.

• Entrepôt isolé avec sols en béton lissé
• Bureaux équipés de pompes à chaleur et de systèmes réversibles chaud/froid
• Chauffage de l’entrepôt par aérothermes (chaudière mazout, avec zonage)
• Installation photovoltaïque de 72 panneaux photovoltaïques (et conformtié de l'installation)
• 3 bornes de recharge pour véhicules électriques
• Vastes zones de circulation et de parking
  
• Le bâtiment répond déjà aux normes de sécurité incendie.

Un ensemble professionnel offrant de beaux volumes, des équipements logistiques complets et des aménagements adaptés à de nombreuses activités.

Adresse :

Trou du Bois 54 - 4652 Herve

Général

Référence	7892708
Catégorie	Entrepôt
Parking	Oui
Surface habitable	1375 m²
Surface du terrain	3484 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Bâtiment

Parking extérieur	Oui
Type de toit	en pente
Nombre de parking	20

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	1300
Atelier (surface)	1300 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Nombre de bureaux général	3
Double vitrage	Oui
Type de chargement	quai de chargement
Air conditionné (type)	dans tous les locaux habités
Chauffage (type)	aérotherme
Nombre de salle de meeting	1
Type d'électricité	380 V
Type de cuisine	kitchenette
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Equipement extérieur

Atelier	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui
Type de sécurité	Alarme et caméras
Alarme	Oui
Détecteur incendie	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	béton

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	5982 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Non