🏢 𝑨̀ 𝑳𝑶𝑼𝑬𝑹 – 𝑺𝒉𝒐𝒘-𝒓𝒐𝒐𝒎 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝒑𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈 ✨
𝑾𝒖𝒊𝒅𝒂𝒓𝒅 𝑰𝒎𝒎𝒐 vous propose ce showroom de ± 790 m², idéalement conçu pour une activité commerciale, professionnelle ou d'exposition. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux emplacements de stationnement, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation 🚗
𝑪͟𝒂͟𝒓͟𝒂͟𝒄͟𝒕͟𝒆́͟𝒓͟𝒊͟𝒔͟𝒕͟𝒊͟𝒒͟𝒖͟𝒆͟𝒔͟ :
🏢 Showroom de ± 790 m²
🚻 Sanitaires
📦 Débarras
🔥 Local chaufferie
🚗 Une vingtaine d'emplacements de parking à l'avant et sur le côté du bâtiment
𝑪͟𝒐͟𝒏͟𝒇͟𝒐͟𝒓͟𝒕͟ ͟𝒆͟𝒕͟ ͟𝒂͟𝒕͟𝒐͟𝒖͟𝒕͟𝒔͟ :
📍 Grande visibilité pour une activité commerciale
🚗 Nombreux parkings privatifs
📦 Possibilité de louer une cave située sous une partie du showroom
🏢 Espaces modulables selon vos besoins professionnels
💰 Loyer showroom : 7.700 €/mois
🏛️ Précompte immobilier : 717 €/mois (base 2025)
➕ Charges à charge du locataire :
⚡ Électricité
💧 Eau
🌿 Entretien des parterres : ± 1.800 €/an
🔥 Entretien chaudière : ± 760 €/an
➕ Option cave :
📦 ± 240 m² (50 % de la cave)
💰 Loyer : 400 €/mois
📦 ± 480 m² (100 % de la cave)
💰 Loyer : 800 €/mois
👉 Intéressé(e) ? Contactez-nous :
📩 allissia@wuidardimmo.be
📞 0472 84 66 72
Adresse :
Avenue de la Résistance 94 - 4630 Soumagne
| Référence | 7738484 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble polyvalent |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 790 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 8604 € |
|---|
| Toilettes H/F | Oui |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
