2 à 3 grandes chambres + large bureau, living, salon, SDB, 2 WC, buanderie, 2 box de rangement - fraichement rénové !
Cet appartement en triplex bénéficie d'une magnifique situation bucolique, au coeur du vieux Olne, situé le long d'un charmant ruisseau.
Le petit quartier est sympathique et retiré, dans cette commune très recherchée.
A 2 minutes de la route de la vallée et à 5 minutes de Soumagne.
L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation en 2025, et dispose d'éléments de confort non-négligeables.
Le locataire bénéficiera de 3 étages, composés ainsi :
- un niveau avec un living, avec un salon séparé et une grande cuisine neuve ; une salle-de-douche, un WC indépendant et un espace buanderie.
- un entre-étage avec un 2ème WC séparé.
- un niveau avec 2 grandes chambres.
- un dernier niveau, sous combles, avec une 3ème chambre ou un espace jeu / bureau / détente.
- 2 box séparés et couverts, permettant des rangements bien pratiques (vélos par exemple).
PEB D avec seulement 279 kwh/m².an (20190912008669) (PEB réalisé avant les travaux, et on peut facilement supposer qu'il serait à "C" à présent).
Tous les compteurs sont individuels. Chauffage central gaz - chaudière Bulex (à condensation).
L'appartement bénéficie notamment d'une VMC double flux, permettant un confort et une récupération d'énergie importante !
Attention
Pour le respect de chacun, nous organisons les visites après réception de la fiche informative (téléchargeable dans l'annonce et à renvoyer par email).
Adresse :
Petit Vaux 18 - 4870 Vaux-Sous-Olne
| Référence | 7816293 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Disponibilité | 15/09/2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 36 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Durée du bail (nombre de mois) | 108 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 279 |
| PEB code unique | 20190912008669 |
